Services

不動產、動產、企業評價:三條完整的服務線

以比較法、收益法與成本法為基礎,依標的性質選擇合適的評價途徑。

不動產估價

以科學且系統化的方法評估土地及其定著物的價值,持續蒐集市場資料、分析房地產動向。

  • 國內外房地產估價
  • 合建分配估價
  • 建築物與在建工程估價
  • 徵收、拍賣、標售估價
  • 捷運車站聯合開發估價
  • 金融及保險機構估價
  • 企業與個人委託估價
  • 不動產損害賠償估價
  • 法院訴訟估價
  • 會計公報適用估價
估價方法:比較法收益法成本法

動產估價

動產鑑價不只是描述物品的基本事實,更是對其功能性價值的深入評估;唯有具專業知識的鑑價師,才能為動產價值提供真正的公信力。

  • 國內外機器設備鑑價
  • 生產設備與物料鑑價
  • 交通工具鑑價
  • 金融與保險業動產鑑價
  • 企業與個人委託鑑價
  • 法律相關動產鑑價
  • 財務會計目的鑑價
  • 爭議訴訟案件鑑價
  • 特殊目的或用途鑑價
購置成本、利息與勞務費用計入總成本,再依稅法規定計算折舊。

企業評價

從財務報導所需的公平價值,到專利、著作權、股權與經營團隊的價值評估,協助企業掌握無形資產的真實貢獻。

  • 財務報導之公平價值評價(IFRS)
  • 企業整體或特定部門價值評價
  • 企業併購之價值評價
  • 專利權與著作權價值評價
  • 股權價值評價
  • 技術或經營團隊價值評價
  • 行銷通路或特許代理權評價
評價方法:市場基礎法收益基礎法成本法